Déduire son alarme de ses impôts : conditions 2025
L'incitant fiscal pour la sécurisation de l'habitat
Pour lutter préventivement contre les effractions, le SPF Finances de Belgique permet au propriétaire ET au locataire de déduire les frais de sécurisation de leur habitation via la déclaration à l'Impôt des Personnes Physiques (IPP). C'est l'un des incitants fiscaux les plus méconnus et pourtant les plus avantageux du Code des impôts belge.
Montant déductible en 2025
Le montant indexé de la déduction maximale pour l'exercice d'imposition 2025 (revenus 2024) est fixé à 730€ par habitation. L'avantage fiscal prend la forme d'une réduction d'impôt de 30% des montants facturés pour :
- La fourniture et la pose de systèmes d'alarme certifiés INCERT
- L'installation de détecteurs de mouvement, contacts magnétiques et sirènes
- La mise en place de serrures de sécurité (cylindres à profil européen anti-bumping)
- Le vitrage anti-effraction (verre feuilleté P2A à P6B)
- La pose de systèmes de vidéosurveillance (en lien avec la prévention vol)
- Les équipements de détection incendie (détecteurs de fumée interconnectés)
En pratique : Pour une facture de sécurisation de 2.434€, vous récupérez 2.434€ × 30% = 730€ de réduction d'impôt (le plafond). Pour une facture de 1.500€, la réduction sera de 1.500€ × 30% = 450€.
Les 4 conditions obligatoires
Vous ne pouvez pas bénéficier de la réduction si vous montez vous-même un kit d'alarme :
- Entrepreneur enregistré : L'installation doit obligatoirement être effectuée par un entrepreneur inscrit à la Banque Carrefour des Entreprises (BCE).
- Agrément SPF Intérieur : L'installateur doit posséder l'agrément délivré par le SPF Intérieur dans le cadre de la loi Tobback (loi sur les entreprises de gardiennage et de sécurité).
- Attestation fiscale 281.71 : L'entrepreneur doit vous remettre le formulaire officiel "Attestation relative à la réalisation de prestations en vue de développer la prévention contre le vol ou l'incendie". Sans ce document, l'administration fiscale refusera la déduction.
- Facture acquittée : La facture finale dûment payée (virement, pas de cash) fera foi pour l'administration. Conservez-la minimum 7 ans.
Comment remplir sa déclaration fiscale ?
Via Tax-on-Web (déclaration en ligne)
Rendez-vous au Cadre X de votre déclaration IPP, à la rubrique "G. Dépenses pour la sécurisation de l'habitation contre le vol et l'incendie". Inscrivez le montant total de la facture (HTVA + TVA 21%) dans la case prévue. Le logiciel calculera automatiquement la réduction de 30% plafonnée à 730€.
Via déclaration papier
Même cadre X, rubrique G. Joignez une copie de l'attestation 281.71 et de la facture acquittée à votre envoi (l'original doit être conservé chez vous).
💡 Astuce : Cumulez avec l'assurance habitation
En plus de la déduction fiscale, présentez votre certificat INCERT à votre courtier en assurances. La plupart des compagnies (AG, AXA, Ethias, P&V) accordent une réduction de 10% à 15% sur la prime annuelle "Vol" de votre assurance habitation. Sur 20 ans, c'est une économie cumulée de plusieurs milliers d'euros, qui s'ajoute aux 730€ récupérés chaque année via le fisc tant que vous êtes dans le plafond.
Questions fréquentes
Un locataire peut-il bénéficier de la déduction ?
Oui. Le locataire qui fait installer un système d'alarme dans son logement (avec l'accord du propriétaire) a droit à la même déduction fiscale. L'attestation 281.71 doit être établie à son nom.
Peut-on déduire l'abonnement de télésurveillance ?
Non. Seuls les frais d'installation et de matériel sont déductibles. L'abonnement mensuel de télésurveillance n'entre pas dans le cadre de cet avantage fiscal.
La TVA est-elle de 6% ou 21% ?
Le taux de TVA pour les travaux de sécurisation est de 21% pour les habitations de moins de 10 ans, et de 6% pour les habitations de plus de 10 ans (comme pour tout travaux de rénovation). La TVA à 6% peut représenter une économie supplémentaire significative.